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又是一年业绩季少数派房企正在发出哪些声音?

时间:03-25 来源:最新资讯 访问次数:70

又是一年业绩季少数派房企正在发出哪些声音?

又是一年业绩季,仍在谷底向上攀爬的房地产企业群体,能够如期发出一份不错的年报已经值得开心,更无几家还在坚持召开线下业绩会。过去一周,举行了业绩会的房企仅有招商蛇口、龙湖、保利置业等少数派。纵观这几家企业的表态,他们的声音已不够密集和响亮,“需要时间”与“修复信心”则是大多数人一致的观感。此时此刻,相信没有人会觉得房地产行业可以重新回到过去,而是在认真、谨慎、小心翼翼地探索着下一个阶段的发展方向。招商蛇口是央企的代表,亦是当下行业的中流砥柱之一。他们在去年保持了投资、销售的稳健增长,以及业绩的触底反弹。业绩会上,“谨慎乐观”是招商蛇口管理层对行业未来的基本态度,并进一步明确表示:面对新的行业形势,每一家房企都必须主动作出战略的转型和经营的及时调整,积极谋求企业的高质量发展。招商蛇口调整的方向,此前已经有所披露。事实上,去年底到今年初,不少标杆型房企都在进行管理的收缩和聚焦,招商蛇口是其中的代表之一。“新的形势下,行业的比拼已经从规模转向质量,从大转向强。”招商蛇口管理层如是表态。而高质量发展,是构建房地产发展新模式的核心关键词。至于龙湖,作为仍然能够继续召开业绩会的地产民企代表,同样强调践行“高质量发展”模式,“凭借安全的财务盘面以及开发运营服务三大业务板块的稳健经营,在波动周期当中继续保持生存和发展的主动权”。除此之外,龙湖比招商蛇口更凸出了另外一个关键词:安全性。第三家召开业绩会的是保利旗下香港上市平台保利置业——过去几年的行业调整期,这家房企保持了稳健的经营态势,但并非没有代价,就是之前定下的“千亿目标”已经成为泡影。“在当下这种市场环境中,企业不投资会有问题,但投错了问题更大。”毫无疑问,“谨慎”也是保利置业的关键词。此外还有建发国际,作为行业谷底还在保持扩张的代表性企业,一直深受关注。但这一次,建发在投资者上也表示:“不明朗的时候一定还是要注意安全,稳健发展更重要一些。”3月剩下最后一周,年报业绩季也将进入最密集和紧张的时期,还有很多企业将在这一周发布2023年成绩单,并继续发声。但相比鼎盛时期,我们在这个业绩季看到的熟悉身影一年比一年少。整个行业,也从烈火烹油、鲜花着锦之盛,逐渐向“三春去后诸芳尽”转变,并期望一个“否极泰来”的复苏之路。信心,在这样一个调整周期中至关重要。虽然这条复苏之路并不平坦,但我们正需要经历一个“重建信心的周期”。而在4月2日,观点机构将继续在广州举办2024观点年度论坛。届时,现场将汇聚房地产大行业、金融、产业以及科技、消费等领域的龙头企业及创新先行者高层,一同寻找并确立周期中的信心和方向。

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